- ツーバイフォー工法
- 耐震等級3相当
- 準耐火構造
- 高気密・高断熱
おしゃれな外壁は目地無しサイディングで30年メンテナンス不要です！
弊社が得意とするツーバイフォー工法で耐震性・耐火性も抜群。
住みやすさと安全性にこだわったおすすめの物件です！
神辺町下御領 分譲住宅
天井までの高さを活かしたシューズクロークで、多くの収納スペースを確保。コートなどもかけられる便利なコートハンガーも備えています。
1Fの廊下には引き戸収納を設置。両開きのたっぷり収納エリアです。買い物をした生活用品などストックする場所として活躍します。
洋室・廊下どちらからもアクセスできる使い勝手のいいクローゼットです。洋服や布団などたっぷり収納出来ます。
| 場所 | 広島県福山市神辺町字下御領 |
|---|---|
| 駐車場 | 3台（外構プランによります） |
| 建物面積 | 92.74m² |
| 土地面積 | 191.86m² |
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住みやすさと安全性にこだわったおすすめの物件です！
広々開放的な庭なので外構プランも自由自在！
ウッドデッキを作りバーベキューをしたり、
広めのカーポートを設置したり...。
隣の家とのスペースも充分にあるので、
ご家族で楽しい時間を堪能できます！
現地での見学会（要予約）を開催しております。
施工担当者がご案内させていただきますので、お気軽にお越しください。
※見学会へのご参加は予約が必要です。
従来の在来工法の場合筋交いに力が集中しやすいのですが、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造のツーバイフォー住宅は、面全体で力を分散することができます。そのため、地震や台風などの外的要因に対して耐震性や耐風性が高いと言われています。
面と面を合わせて箱型（モノコック構造）に組み上げるので、枠組材の間に空気層ができます。断熱材は空気層に挿入するので断熱材を隙間なく入れることができます。在来軸組工法と比較して筋交いが必要ないので隙間が少なく、気密性だけでなく防音性にも優れています。
2×4工法ので使用される木材のように、断面が大きければ大きいほど、燃えると表層部が炭化して、延焼の進行が止まります。中心部は燃え残って強度を保つことが可能です。また、ファイヤーストップ構造を用いることで、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めることも可能です。
玄関先におしゃれな手洗い器を設置。清潔な状態で家に入ることができます。
広々とした収納スペースのあるシューズクローク。ジャケットやコート用のハンガーラックも。
日当たりの良い開放的な空間です。
（エアコン設置済み）
リビングが見渡せるカウンターキッチンです。キッチンの壁はマグネットが付きます。
ランドリールーム（3畳）、2階洋室（8畳）には物干しワイヤーが設置されているので、室内干しも可能です。
どの部屋も断熱性、遮熱性の高い窓ガラスを採用しています。
廊下、洋室どちらからでもアクセスできる広々ウォークインクローゼット。
日当たり抜群の洋室です。ベランダで外干しも可能です。
使用用途に合わせて将来的に部屋を2分割できます。（初回お渡し時に分割することも可能ですのでご相談ください）
| バス | 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
|---|---|
| トイレ | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、\3口以上コンロ、グリル |
| 設備 | ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、側溝、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子 |
| 教育機関 | ひらの保育園（439m）、福山市立御野小学校（1,335m）、福山市立神辺東中学校（1,600m） |
|---|---|
| 医療機関 | 医療法人慈彗会亀川病院（1,034m） |
| ショッピング | セブンイレブン神辺下御領店（927m）、ザ・ビッグ神辺店（1,527m）、ユーホー神辺店（2,600m） |
| その他 | 御領郵便局（1,040m） |
現地での見学会（要予約）を開催しております。
施工担当者がご案内させていただきますので、お気軽にお越しください。
※見学会へのご参加は予約が必要です。
